承租企业将其拥有的设备出售给新通融资租赁，再以融资租赁方式从新通融资租赁租入该设备。新通融资租赁在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。适用于流动资金不足的企业;具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。